Next
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Eylül 2026 konut satış istatistiklerine göre, Denizli’de konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla geriledi. Geçtiğimiz yılın Eylül ayında bin 913 konutun satıldığı kentte, bu yıl rakam 212 adet azalarak bin 701 seviyesine indi. Ege Bölgesi genelinde de konut piyasasında düşüş eğilimi hâkim olurken, bölge illeri arasında satış grafiğini yukarı taşıyan tek şehir Uşak oldu.
Denizli’de Konut Satışlarında Yıllık Gerileme
Gayrimenkul sektörünün yakından takip ettiği TÜİK Eylül ayı verileri, Denizli'de konut piyasasındaki hareketliliğin geçen yıla oranla ivme kaybettiğini gösterdi.
Açıklanan resmi verilere göre; 2025 yılı Eylül ayında bin 913 olarak kayıtlara geçen satış adedi, 2026 Eylül ayında bin 701’e düştü. Denizli’de yaşanan 212 konutluk bu gerileme, yüksek faiz ortamı ve artan konut fiyatlarının alıcı talebi üzerindeki baskısını yansıttı.
Ege Bölgesi’nde Düşüş Dalgası: Tek İstisna Uşak Oldu
Eylül ayı istatistiklerine bakıldığında, Denizli’deki düşüş trendinin Ege Bölgesi genelindeki diğer şehirlerde de paralel şekilde seyrettiği görüldü. Bölgenin büyük bölümünde satışlar gerilerken yalnızca Uşak pozitif ayrıştı.
Ege Bölgesi illerinde 2025 ve 2026 yıllarının Eylül ayı satış rakamları şöyle gerçekleşti:
İzmir: 8 bin 857 adetten 7 bin 535 adede geriledi.
Aydın: 2 bin 854 adetten 2 bin 702 adede geriledi.
Manisa: 2 bin 407 adetten bin 920 adede geriledi.
Muğla: 2 bin 4 adetten bin 952 adede geriledi.
Denizli: Bin 913 adetten bin 701 adede geriledi.
Afyonkarahisar: Bin 157 adetten bin 35 adede geriledi.
Kütahya: 948 adetten 791 adede geriledi.
Uşak: 718 adetten 52 adetlik artışla 770 adede yükseldi.
Türkiye Genelinde Sıfır Konut Arttı, İkinci El Geriledi
Türkiye genelinde konut piyasasında ilk el ve ikinci el ayrışması dikkat çekti. Ülke genelinde ilk el (sıfır) konut satışları, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 oranında artış kaydederek 51 bin 519 oldu.
İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 15,3 oranında azalarak 90 bin 871 adede geriledi. Bu verilerle birlikte toplam satışlar içerisinde sıfır konutların payı yüzde 36,2’ye çıkarken, ikinci el konutların payı yüzde 63,8 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Yapılan Satışlarda Rusya İlk Sırada
TÜİK raporunda yabancı ülke vatandaşlarına yapılan satış rakamları da paylaşıldı. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında yıllık bazda yüzde 9,9 artış göstererek 2 bin 167 oldu ve toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti.
Ocak-Eylül dönemini kapsayan 9 aylık süreçte ise yabancıya satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 adede indi. Eylül ayında Türkiye’den en fazla mülk edinen ülke vatandaşları sırasıyla 388 konut ile Rusya Federasyonu, 166 konut ile Irak ve 162 konut ile Almanya vatandaşları oldu.
