Denizli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü koordinesinde Sarayköy Kaymakamlığı Millî Emlak Şefliği, mülkiyeti Hazineye ait 2 taşınmazı açık teklif usulüyle satışa çıkardı. Sarayköy’ün Gerali ve Kumluca mahallelerinde yer alan toplam 38 bin 638 metrekare büyüklüğündeki taşınmazların toplam muhammen bedeli 11 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. 19 Kasım 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecek ihaleyi kazanan yatırımcılara peşin ödemede yüzde 20 indirim, KDV muafiyeti ve 5 yıl emlak vergisi muafiyeti sağlanacak.

Sarayköy’de 38 Bin Metrekarelik İki Parsel Satışta

Denizli genelinde gayrimenkul ve arazi yatırımı yapmak isteyenleri yakından ilgilendiren yeni ihale ilanı yayımlandı.

Sarayköy Kaymakamlığı Millî Emlak Şefliği tarafından satışa sunulan Hazine taşınmazları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle alıcı bulacak. Gerali ve Kumluca mahallelerinde bulunan, fiilen boş ve ham toprak niteliğindeki arazilerin ihalesi 19 Kasım 2026 Perşembe günü arka arkaya yapılacak.

Satışa Çıkarılan Taşınmazların Özellikleri ve Fiyatları

Taşınmazın Konumu Ada / Parsel Yüzölçümü Niteliği Tahmini Bedel Geçici Teminat İhale Saati
Gerali Mahallesi 188 / 57 12.890,46 m² Ham Toprak (İmarsız) 6.450.000 TL 1.290.000 TL 11.00
Kumluca Mahallesi 185 / 1 25.747,94 m² Ham Toprak (İmarsız) 5.500.000 TL 1.100.000 TL 11.15

Gerali’de 12,8 Dönüm, Kumluca’da 25,7 Dönüm

Satışa çıkarılan ilk taşınmaz Gerali Mahallesi 188 ada 57 parselde konumlanıyor. 12 bin 890,46 metrekare büyüklüğündeki arazinin muhammen bedeli 6 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat tutarı ise 1 milyon 290 bin TL oldu.

İkinci parsel ise Kumluca Mahallesi 185 ada 1 parselde yer alıyor. 25 bin 747,94 metrekare büyüklüğe sahip geniş arazinin tahmini satış bedeli 5 milyon 500 bin TL, geçici teminatı ise 1 milyon 100 bin TL olarak duyuruldu. Her iki parselin de tam mülkiyetinin Hazineye ait olduğu ve üzerinde herhangi bir işgal bulunmadığı açıklandı.

Peşin Ödemede Yüzde 20 İndirim ve 5 Yıl Vergi Avantajı

Hazine arazilerini satın alacak yatırımcılara mevzuat kapsamında önemli mali kolaylıklar tanınıyor:

  • Peşin İndirimi: İhale bedelinin peşin ödenmesi durumunda satış tutarı üzerinden doğrudan %20 indirim uygulanıyor.

  • Taksit İmkanı: Alıcının talep etmesi halinde satış tutarı yasal şartlar doğrultusunda taksitlendirilebiliyor.

  • KDV Muafiyeti: Taşınmazların satışı Katma Değer Vergisi’nden (KDV) muaf tutuluyor.

  • Emlak Vergisi Muafiyeti: Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini izleyen yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf tutuluyor.

İhale 19 Kasım’da Kaymakamlık Binasında

Taşınmazların satış ihaleleri, 19 Kasım 2026 Perşembe günü Sarayköy Kaymakamlığı Hizmet Binası’nın 1. katındaki Millî Emlak Şefliği odasında toplanacak komisyon huzurunda yapılacak.

Yemek ve Catering Hizmetlerinde Yeni Dönem: Teklif Karşılaştırma Modeli
Yemek ve Catering Hizmetlerinde Yeni Dönem: Teklif Karşılaştırma Modeli
İçeriği Görüntüle

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin; geçici teminat makbuzları, kimlik ve yetki belgeleriyle birlikte ihale saatinden önce komisyona başvuruda bulunmaları gerekiyor. Şartnameler Sarayköy Millî Emlak Şefliği’nde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak incelenebilecek.