banner915
1100 Okunma
Tapuya Fazla Masraf Ödemeyin
İnşaat firmaları tüketici aleyhine sözleşmeler imzalatarak kanunen kendilerinin ödemesi gereken tapu masraflarını da tüketicilerin üzerine yıkmaktadır. Büyük projeler yapan firmalar bu yolla milyonlarca lira haksız kazanç elde ediyor, tüketicilerin haksız yere kendilerinden alınan bu paraları yasal faiziyle birlikte geri alabilecekler.

Son 10 yılda en hızlı büyüyen sektörlerden biri olan inşaat sektörü beraberinde getirdiği sorunları da kendisi gibi büyütmeye devam edir. Son yıllarda inşaat firmalarının tüketici aleyhine maddeler içeren sözleşmeler imzalatarak kendilerinin ödemesi gereken tapu masraflarını tüketici üzerine yıkması bu sorunlardan biri. Örneğin; bir projeden 500 bin lira değerinde ev aldınız ve tapunuz çıktığında evin mülkiyetini devralmak için firmaya başvurdunuz.

 

Firma size tapuyu üzerinize almanız için kanunen belirlenmiş olan yüzde 4 oranındaki tapu harcını ödemeniz gerektiğini söylemekte ve sizden 500 bin liralık bir ev için 20 bin lira para almaktadır. Eğer konu hakkında biraz bilgi sahibiyseniz aslında bunun yüzde 2’lik kısmını satıcıya diğer yüzde 2’lik kısmının da alıcıya ait olduğunu belirtiyorsunuz. Fakat firma size eğer bu parayı ödemezseniz tapu devrini yapmayacağını söylenmektedir. Siz de evinize kavuşmanın hayaliyle çaresizlik içinde bu parayı ödüyorsunuz. 

Ankastrenin KDV’sini isteyebilirler


Bazı firmalar tapu harcının yanı sıra mutfaktaki ankastrenin KDV’si gibi ödediğiniz 500 bin liranın yanında komik kalacak nitelikteki (300-500 lira gibi) ücretleri de talep edebiliyor. Böylece sizden 10 bin 500 lira para haksız yere tahsil edilmiş olmaktadır. 

 

Peki bu konuda tüketici ne yapmalı? 
Birçok firmanın sözleşmesinde; tapu işlemlerine ait vergi resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenir yazmasına rağmen yine de tapu harcını tüketicilerden aldıklarını söylenmektedir. Bu konuda tüketicilerin haksız yere kendilerinden alınan bu paraları yasal faiziyle birlikte geri alabileceklerini belirten avukatlar, konut teslimi esnasında ya da paranın ödenmesi anında haksız bir ödeme yaptığı düşünen ya da konutu eksik teslim alan tüketicilerin firma tarafından imzalattırılan belgelerin altına tüm dava haklarım saklıdır yazdırmalarının ve yaptıkları ödeme karşılığı firmadan belge almalarının hak kaybına uğramamaları açısından önemli olduğunun altını çiziyor.

 

Bu konuda yaşanan haksızlığın Türkiye çapında milyarı bulan boyutlara ulaşıyor. Vatandaşların bu konuda bilinçlenmesinin aslında bu tür sıkıntıların da önüne geçilmesi adına büyük bir adım olduğu ve bilinçli tüketici karşısında firmaların da daha dikkatli olacağını tüketici aleyhine maddeler içeren sözleşmelerden uzak duracağı belirtiliyor.

 

haberdenizli.com

Son Güncelleme: 13.01.2016 10:36
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.